近日,南京市住房保障和房產(chǎn)局印發(fā)了《關(guān)于在全市范圍內(nèi)啟用商品房買賣合同電子簽約的通知》(以下簡稱《通知》),宣布:
2022年7月1日起,在全市范圍內(nèi)全面啟用商品房買賣合同電子簽約。在簽訂商品房買賣合同(含預(yù)售、現(xiàn)售合同)時,凡是符合電子合同網(wǎng)簽條件的,必須通過“南京市商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)”進行電子合同網(wǎng)簽。簽訂的電子版商品房買賣合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽章、簽名具有同等法律效力。
商品房買賣電子簽約對購房者和房產(chǎn)交易中心來說,都是一件利好的事情,意味著購房者在辦理不動產(chǎn)稅務(wù)、登記、銀行貸款、公證委托書等業(yè)務(wù)時,無需往返奔波,通過手機、電腦就能查看合同文件、簽字蓋章,便捷又高效。同時電子簽名、電子印章的應(yīng)用打破了信息孤島的數(shù)據(jù)壁壘,房產(chǎn)交易中心可以就合同信息進行跨單位共享。此外,電子簽約經(jīng)過了嚴格的身份認證,以可信數(shù)字身份證書為支撐,確保簽署人身份以及簽署意愿的真實,避免了合同造假,冒簽代簽等問題。
早在2020年4月,國家住建部就印發(fā)了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》,鼓勵使用房屋交易電子合同,利用電子簽名等技術(shù),實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。
此前,北京、上海、深圳、浙江、武漢、鄭州、昆明、濟南、長沙、南京、西安等全國多地商品房買賣合同都已經(jīng)采用了電子簽約方式,推動房產(chǎn)交易中心商品房、二手房等交易實現(xiàn)遠程簽約、網(wǎng)簽備案不見面服務(wù)。
簽盾作為全證據(jù)鏈電子簽約服務(wù)商,擁有自研的電子合同簽約管理系統(tǒng),可以與房產(chǎn)局等政府機關(guān)共同搭建房屋交易平臺,為商品房,二手房交易提供“身份認證、電子簽章、印章/簽名管控、區(qū)塊鏈電子存證、司法出證”等服務(wù),實現(xiàn)在線高效便捷,安全可信的簽約以及網(wǎng)簽備案,助力政府政務(wù)服務(wù)數(shù)字化,房產(chǎn)交易全面數(shù)字化升級。
