近日,濟(jì)南住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于啟用商品房買賣合同電子簽章的通知》(以下簡(jiǎn)稱為“通知”),明確自3月25日起在全市推行新建商品房買賣合同電子簽章,5月6日全面啟用。
其中指出,為提升商品房買賣合同網(wǎng)簽備案服務(wù)效能,進(jìn)一步優(yōu)化商品房買賣合同網(wǎng)上簽約流程,保障購(gòu)房人的合法權(quán)益,確保商品房交易監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)準(zhǔn)確,今后,購(gòu)房者在濟(jì)南購(gòu)買新房只需完成電子簽約,即可在app上查看購(gòu)房合同。
并在電子簽章的法律效力及后續(xù)業(yè)務(wù)的拓展中明確:
經(jīng)電子簽章的商品房買賣合同,與傳統(tǒng)在紙質(zhì)版上蓋章簽名的合同具有同等法律效力。
此次《通知》發(fā)布,主要是為了為解決新建商品房交易紙質(zhì)合同簽署流程多、效率低的弊端,濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極推行“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”模式,充分利用大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù),加快移動(dòng)服務(wù)端建設(shè),實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理。同時(shí)利用人臉識(shí)別、電子簽名技術(shù)保障電子信息的真實(shí)性和完整性以及簽名人的不可否認(rèn)性。電子化簽約的啟用不僅有效維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益,也將進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)效能。
此外,使用電子合同簽署的每份合同的數(shù)據(jù)通過市大數(shù)據(jù)局的服務(wù)器進(jìn)行備份,網(wǎng)簽數(shù)據(jù)永久保留。
隨著國(guó)家利好政策及信息技術(shù)發(fā)展,電子合同成為房屋租賃、房地產(chǎn)行業(yè)的主流簽約模式,早在2020年4月,國(guó)家住建部就印發(fā)了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》,鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同,利用電子簽名等技術(shù),實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。
簽盾電子合同為房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)打造電子簽約解決方案,聚焦行業(yè)痛點(diǎn)與需求,實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈采購(gòu)、房產(chǎn)銷售、商業(yè)租賃、物業(yè)服務(wù)、人力資源管理、房產(chǎn)工程施工等場(chǎng)景的合同、文件、單據(jù)的高效在線簽署,同時(shí)嚴(yán)格保障集團(tuán)合同與印章管理的安全性,助力房地產(chǎn)企業(yè)真正實(shí)現(xiàn)高效安全的營(yíng)運(yùn)管理。
