隨著國家政策鼓勵使用電子合同、電子簽名，以及在市場需求的推動下，電子合同在各行業(yè)領域的應用越來越普遍，就拿在溫州的房產行業(yè)來說，不少房地產開發(fā)商使用電子合同跟客戶簽約，省去了客戶來回跑的麻煩，節(jié)約了時間，提高了效率。但是不少人開始擔心，買房簽電子合同有效嗎，簽訂買房電子合同時需要注意什么。
針對在溫州買房如果簽訂的是電子合同是否需要擔心的問題，首先我們要明確一點，電子合同是否具有法律效力以及它生效的條件。
根據《合同法》的規(guī)定，數據電文也是書面形式的一種，也就是說，法律上承認電子合同簽署方式，同時根據《電子簽名法》的規(guī)定，可靠的電子簽名是具備手寫簽名或蓋章同等的法律效力的，因此，結合二者法律條文，電子合同不僅受認可還受到法律保障。
此外，法律上還規(guī)定了電子合同生效的條件，即當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。一旦約定使用電子簽名、數據電文的形式就具備法律效力。
同時針對上述提到的可靠電子簽名，法律上也作了規(guī)定，滿足以下條件視為可靠電子簽名；
1、制作的電子簽名屬于簽名人專有，代表簽名人的身份
2、簽名人在使用電子簽名時，確保是由本人控制
3、使用電子簽名后的任何改動，都能被發(fā)現(xiàn)
4、使用電子簽名后，對數據電文內容形式的任何改動都能被發(fā)現(xiàn)
所以，溫州買房簽電子合同只要確保雙方事先約定，并且通過平臺簽訂的使用了可靠電子簽名就算是有效的電子合同，具備法律效力，一旦發(fā)生合同糾紛，是可以作為司法出證的證明材料。
當然，買房簽訂合同不管是紙質合同或者是電子合同都需要注意合同內容協(xié)議，雙方在簽訂合同前需要明確購房條款內容，避免不必要的踩坑。
作為國內領先的第三方電子合同平臺，簽盾電子合同通過以下三點保證了溫州買房電子合同的合法有效：
1、簽署合同前必須通過實名認證，由CA認證中心頒發(fā)數字證書，并接入公安部系統(tǒng)進行身份信息比對，確保簽署雙方身份真實有效。
2、簽署過程中，簽盾電子合同平臺通過采用區(qū)塊鏈+時間戳等技術手段，固化原始電子文件數據，精確記錄簽約時間，確保合同內容數據不被篡改，保全了證據鏈。
3、簽盾與多家司法機構合作，一旦發(fā)生法律糾紛，可提供包括公證書、司法鑒定、在線仲裁、訴訟等司法配套服務，保障合同的簽署的法律效力。
